Relatório Semanais – Fundos Imobiliários

Investir em fundos imobiliários é simples, como já mostrei em alguns posts do blog. Sendo assim, por que nem todos que obtêm bons resultados?

A resposta é: para obter boas rentabilidades com Fundos Imobiliários é necessário escolher os FIIs corretos e administrar sua carteira da maneira correta.

Como fazer isso? Com relatórios de auxílio. Você não precisá de um assessor de investimentos, um bom relatório consegue orientar o investidor, mesmo um iniciante.

Investir em FIIs é diferente do investimento em ativos de renda fixa como Tesouro Direto, por exemplo. A rentabilidade que obtemos com os FIIs geralmente é maior, mas temos sempre que acompanhar os relatórios publicados pelos fundos e o desempenho dos mesmos.

Além disso, o mercado muda sempre e muitas vezes não temos tempo de acompanhar tudo.  Por isso uma ferramenta que facilite esse trabalho é tão importante. Pois, nesse mercado, perder tempo nos fazer perder também ótimas oportunidades de investimento.

O Relatório Semanal DesmistificandoFII, como o próprio nome diz, trata-se de uma relatório enviado para os assinantes, semanalmente, com o resumo dos relatórios gerenciais, principais fatos relevantes e com carteira recomendada (veja abaixo), assinada por um analista de valores mobiliários, CNPI, sendo o mais antigo a se dedicar exclusivamente a análise de FIIs.

Receber semanalmente um relatório desse tipo facilita e muito a vida do investidor. Mesmo eu, que já invisto há anos, utilizo esse relatório como auxílio.

O analista Rodrigo Costa Medeiros cumpre todas as regras da Comissão de valores Mobiliários – CVM – referentes ao analista de valores mobiliários, tendo o seu registro no CNPI, e dedica-se exclusivamente a análise de FIIs, para trazer ao assinante um produto exclusivo que possibilita a melhor tomada de decisão no momento do investimento.

No relatório o assinante acompanhará todas as informações necessárias para lhe ajudar na escolha dos melhores Fundos Imobiliários para investir. Além disso, com a publicação dos relatórios semanais, você poderá acompanhar os fundos imobiliários que já investe, estando sempre por dentro das atualizações, servindo de auxílio para você manter as cotas que já possui, comprar mais, ou até vender.

Além disso, sempre que há um processo de subscrição de cotas, o Rodrigo utiliza o relatório para enviar aos assinantes sua análise em relação ao assunto. Dessa forma, fica bem mais fácil você decidir se vai participar ou não.

O analista reúne, em um único relatório, de forma concisa e crítica:

  • todos os fatos relevantes,
  • relatórios mensais,
  • informações financeiras,
  • alterações de rendimentos,
  • notícias relevantes,
  • perspectivas de rendimentos futuros,
  • entre outros dados que sejam necessários.

Além disso, muitos dados são fornecidos aos assinantes que podem lhe auxiliar e muito na escolha de seus fundos imobiliários, entre eles:

  • uma tabela com o yield médio (rendimento) de cada setor;
  • uma tabela com o valor por m2 de cada fundo que investe diretamente em imóveis, bem como a reserva financeira desses fundos;
  • uma tabela com a localização dos imóveis de cada um desses fundos;
  • uma tabela com o comparativo do valor de mercado com o valor patrimonial dos fundos;
  • uma tabela com o yield (rendimento) do último mês e dos últimos doze meses; e muito mais.

Os relatórios semanais são distribuídos aos domingos, por e-mail.

Como assinar e valores?

Você pode escolher um dos planos a seguir:

Plano Anual à vista – R$ 249,99 (clique e veja)

Plano Anual parcelado – 12 x de R$ 23,90 (clique e veja)

Plano Mensal – R$ 29,90 (clique e veja)

Garantia

O conteúdo é tão bom e o Rodrigo confia tanto na qualidade do trabalho que ele dá uma garantia de 7 dias para devolução do dinheiro.

Dessa forma, você não corre qualquer risco. Se você comprar e não gostar do relatório, basta solicitar a devolução do seu dinheiro.

Veja mais abaixo o que está incluso e o que não está incluso nos relatórios.

Carteira Recomendada

O DesmistificandoFII conta com uma carteira recomendada desde janeiro de 2018, tendo se valorizado mais que o IFIX desde então.

A carteira recomendada é revista uma vez por mês, sempre no relatório mais próximo do dia 15, com o objetivo de auxiliar o assinante a investir aquele dinheiro do rendimento do mês.

Na carteira recomendada o Rodrigo simula investimentos mensais nos fundos imobiliários constantes da carteira, com, eventualmente, compra e vendas de alguns FIIs.

Com isso, você pode acompanhar o funcionamento, na prática, da estratégia de um grande especialista em fundos imobiliários.

Como acessar os relatórios?

Assim que confirmada a assinatura é possível acessar a área do assinante, onde todos os relatórios do ano em curso estão disponíveis. Essa área fica no menu superior “Acesso aos relatórios”.

Os novos relatórios são disponibilizados sempre aos domingos, entre 10h e 12h, no site de membros e por e-mail.

A cada relatório cadastrado o assinante receberá um e-mail com a informação. Como algumas vezes o e-mail é redirecionado para o Spam do assinante, é importante que no horário informado acima seja verificado na área do assinante o relatório.

O que está incluso na assinatura?

O envio de relatórios semanais sobre os relatórios divulgados pelos Fundos Imobiliários, bem como Fatos Relevantes, notícias na impressa sobre as empresas locatárias, informações macroeconômicas que possam influenciar o valor das cotas, tudo conforme as amostras acima.

O que não está incluso na assinatura

Não está inclusa assessoria para dúvidas sobre os Fundos Imobiliários, para isso há outros serviços de assessoria, conforme consta no site.

Também não estão inclusas análises detalhadas de todos os fundos imobiliários, visto que o objetivo é acompanhar os acontecimentos neles durante a semana.

Como eu disse antes, eu utilizo esses relatórios como forma de auxilio aos meus investimentos em fundos imobiliários. Você tem a garantia de 7 dias se não gostar do produto, podendo pegar seu dinheiro de volta. Assim, não corre qualquer risco.

Escolha um dos três planos, assine e teste o conteúdo:

Plano Anual à vista – R$ 249,99 (clique e veja)

Plano Anual parcelado – 12 x de R$ 23,90 (clique e veja)

Plano Mensal – R$ 29,90 (clique e veja)